Στα 11,7 εκ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το πρώτο τρίμηνο του 2017, έναντι 10,6 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου, παρουσιάζοντας αύξηση 10%.
Τα καθαρά κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων από αποτίμηση ανήλθαν στα 10,7 εκ. ευρώ έναντι 11,1 εκ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του ομίλου κατά το πρώτο τρίμηνο του 2017 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
– Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 16 εκ. ευρώ έναντι 15,4 εκ. ευρώ (αύξηση 4%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των πρόσφατων επενδύσεων του 2017.
– Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε 0,19 εκ. ευρώ έναντι 0,06 εκ. ευρώ (αύξηση 217%) λόγω της αποδοτικότερης διαχείρισης των διαθεσίμων.
– Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε 0,8 εκ. ευρώ έναντι 0,4 εκ. ευρώ (αύξηση 100%). Η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην έκδοση των δύο κοινών, εμπράγματος εξασφαλισμένων ομολογιακών δανείων συνολικού ποσού 60.000 ευρώ στην όποια προέβη η εταιρεία εντός της περιόδου.
– Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε 1,8 εκ. ευρώ έναντι 0,4 εκ. ευρώ (αύξηση 350%) λόγω της αλλαγής του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ.
Οι βασικοί δείκτες του ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
– Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 2,7x
– Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 12%
– Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 15%
– Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): 10,5 εκ. ευρώ
Τα διαθέσιμα του ομίλου την 31η Μαρτίου 2017 ανήλθαν σε 94 εκ. ευρώ από 62 εκ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2016, και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε 127 εκ. ευρώ από 52 εκ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2016.
Τέλος, την 31η Μαρτίου 2017, η εσωτερική αξία του ομίλου (NAV) ανέρχεται στα 856 εκ. ευρώ, ή 8,46 ευρώ ανά μετοχή.
