Χαμηλότερους ρυθμούς επέκτασης για την Airbnb ανακοίνωσε η Morgan Stanley, για το 2017.
Στην τελευταία του μελέτη, ο γνωστός επενδυτικός οίκος, προβλέπει ότι η Airbnb αποτελεί αυτή την στιγμή μικρότερη απειλή για τα ξενοδοχεία σε σύγκριση με έναν χρόνο πριν. Ανεβάζει έτσι την αξία των ξενοδοχειακών και συνακόλουθα τις εκτιμήσεις της ίδιας της Morgan Stanley ως προς τα Έσοδα ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο για ξενοδοχειακούς ομίλους όπως η Hilton ή η Marriott που διαθέτουν μία μεγάλη γκάμα ξενοδοχειακών brands με πολλές και διαφορετικές επιλογές.
Σύμφωνα με τους αναλυτές της Morgan Stanley στην έρευνα που πραγματοποιήθηκε σε 4.000 καταναλωτές από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και τη Γερμανία, εκ των οποίων ποσοστό 25% χρησιμοποίησε τις υπηρεσίες της Airbnb για το προηγούμενο έτος στους προορισμούς των διακοπών του. Το ποσοστό αυτό είναι μεν αυξημένο κατά 3,3% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ωστόσο είναι πιο χαμηλό σε σύγκριση με το +7,9% που είχε σημειωθεί αντίστοιχα το 2016 συγκριτικά με το 2015. Μία ακόμη ένδειξη ότι η πλατφόρμα επιβραδύνει ρυθμούς, σύμφωνα με τους αναλυτές της Morgan Stanley, είναι και το ότι το προσδοκώμενο ποσοστό για το 2017 ως προς τους καταναλωτές που θα έκαναν χρήση των καταλυμάτων της Airbnb είχε εκτιμηθεί αρχικά στο 28%, έναντι του 25% που τελικά έχει επιτευχθεί μέσα στο 2017.
Επιπλέον, ο γνωστός επενδυτικός οίκος ισχυρίζεται ότι η δημοφιλής πλατφόρμα έχει αρχίσει και εξαντλεί την “εύκολη” ανάπτυξη από καταναλωτές που δεν γνώριζαν τις υπηρεσίες της, αφού πλέον 8 στους 10 την γνωρίζουν τόσο στις ΗΠΑ όσο και στην Ευρωπαϊκή Ένωση και δεν θεωρείται πλέον “καινούργια”.
Σημειωτέον ότι αυτή την στιγμή η γνωστή πλατφόρμα ενοικίασης κατοικιών αριθμεί πάνω από 4 εκατομμύρια καταχωρήσεις σε όλο τον κόσμο, με παρουσία σε πάνω από 191 χώρες και 65.000 πόλεις σε όλο τον κόσμο, ενώ από το 2008 (από την πρώτη καταχώρηση στο Σαν Φραντσίσκο) έως σήμερα οι αφίξεις επισκεπτών είναι πάνω από 200 εκατομμύρια σε όλο τον κόσμο. Οι 10 top αγορές με βάση τον αριθμό των ενεργών καταχωρήσεων: Παρίσι, Λονδίνο, Νέα Υόρκη, Ρίο ντε Τζανέιρο, Λος Άντζελες, Βαρκελώνη, Ρώμη, Κοπεγχάγη, Σίδνεϊ και Άμστερνταμ
Ένα ακόμη σημαντικό εύρημα από την ανάλυση της Morgan Stanley έχει να κάνει και με αυτούς που δεν έχουν χρησιμοποιήσει την υπηρεσία: Η βασική αιτία γι’ αυτούς που δεν την χρησιμοποιούν έχει να κάνει με την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα. Επιπλέον, δύο ακόμη ζητήματα που έχει να αντιμετωπίσει η Airbnb σχετίζεται και με τους περιορισμούς που ζητούν ολοένα και περισσότεροι τουριστικοί φορείς, αλλά και η άνοδος των ενοικίων σε ιδιαίτερα δημοφιλείς προορισμούς και στις αγορές όπου είναι πολύ ισχυρή η πλατφόρμα.
Στο στάδιο αυτό είναι και η χώρα μας, με το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης να υποστηρίζει ότι η επιβολή φόρου στους ιδιοκτήτες που παρέχουν προς ενοικίαση τα σπίτια τους σε τουρίστες εμποδίζεται από την άρνηση της Airbnb και άλλων, αντίστοιχων εταιρειών, να παράσχουν στο υπουργείο Οικονομικών στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων στην Ελλάδα. Επισημαίνεται εδώ ότι με βάση την πρόσφατη μελέτη της Grant Thornton για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος ο τζίρος της συγκεκριμένης αγοράς για το 2017 υπολογίζεται σε επίπεδα άνω του 1,7 δισ. ευρώ.
