Τα στοιχεία είναι εντυπωσιακά, και ίσως να ξαφνιάστηκαν αρκετοί στην αγορά. Μετά από πολλά χρόνια, φαίνεται ότι τα ακίνητα ξαναπαίρνουν “μπρος”.
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 2.6%, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη αύξηση από το πρώτο τρίμηνο του 2008 έως σήμερα. Από την ανάλυση των στοιχείων, προκύπτει ότι η αύξηση ήταν μεγαλύτερη στην Αθήνα (3,7%), και μετά ακολούθησε η υπόλοιπη Ελλάδα (1,6%) και η Θεσσαλονίκη (1,2%).
Βέβαια, η ψυχολογία της αγοράς έχει αλλάξει από καιρό. Με κεντρικό άξονα τον τουρισμό, η αγορά ανεβάζει ταχύτητες, με επίκεντρο τα διαμερίσματα στις τουριστικές περιοχές και τα ξενοδοχεία. Την ίδια στιγμή, η οικονομία σταθεροποιείται και το πολιτικό κλίμα δεν τρομάζει όσο στο παρελθόν.
Αλλά η μεγάλη ώθηση της αγοράς δεν ήρθε από μέσα, από τις πολιτικές της κυβέρνησης, αλλά απ’ έξω. Από τουρίστες που χρειάζονται κάπου να μείνουν, και να κάνουν τα ψώνια τους, και από Κινέζους, Ρώσους και Τούρκους που θέλουν τη “Χρυσή Βίζα”.
Χωρίς τη βραχυχρόνια μίσθωση και τις στρατιές των τουριστών, θα ψαχνόμασταν ακόμα για το πότε θα γυρίσουν οι τιμές. Αυτό δεν πρέπει να το ξεχνάμε. Η κάνουλα των τραπεζών παραμένει κλειστή και οι φόροι λειτουργούν ανασταλτικά σε οποιαδήποτε ιδιωτική πρωτοβουλία.
Ο τουρισμός προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία για την Ελλάδα και την οικονομία. Μέσα σε αυτό το κλίμα πρέπει να γίνουν πραγματικές μεταρρυθμίσεις. Αλλαγές που θα συντηρήσουν την άνοδο, αφού σταματήσουν οι αφίξεις ρεκόρ των τουριστών.
H μελέτη του ΙΟΒΕ που δημοσιεύθηκε πριν από λίγες ημέρες ήταν σαφής: Μειώστε τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ και το ΦΠΑ στα καινούρια ακίνητα στο 13% (από 24%), και δείτε τη διαφορά. Υπολογίζεται, τονίζει η έκθεση, ότι έτσι θα αυξηθεί το ΑΕΠ μέχρι και 1,3 δισεκατομμύρια ευρώ, και ότι μέσα σε μια τετραετία θα δημιουργηθούν 32.000 νέες θέσεις εργασίας.
32.000 μόνιμες θέσεις εργασίας, που έχει μεγάλη ανάγκη η οικονομία!
