Θετικές για τον ελληνικό τραπεζικό κλάδο χαρακτηρίζει η Deutsche Bank τις αλλαγές που προωθούνται στον νόμο Κατσέλη, επισημαίνοντας ότι αναμένεται να οδηγήσουν στη μείωση των στρατηγικών κακοπληρωτών που έκαναν χρήση της υφιστάμενης ρύθμισης.
Όπως σημειώνει η Deutsche Bank, η κυβέρνηση και οι τράπεζες συμφώνησαν για τις αλλαγές στον νόμο Κατσέλη, οι οποίες αναμένεται να ψηφιστούν πριν από τις 28 Φεβρουαρίου, οι οποίες προβλέπουν τη μείωση της αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας στις 250.000 ευρώ, τη θέσπιση ορίου για υπόλοιπο του δανείου που θα πρέπει να είναι χαμηλότερο των 130.000 ευρώ, αλλά και νέα εισοδηματικά κριτήρια. Παράλληλα, σημειώνει ότι στη ρύθμιση θα ενταχθούν ότι μόνο τα “κόκκινα” στεγαστικά δάνεια, αλλά και τα επιχειρηματικά δάνεια με εγγύηση την πρώτη κατοικία.
Επιπλέον, η Deutsche Bank επισημαίνει τη σημασία της διαδικασίας προκαταρκτικού ελέγχου των αιτήσεων των οφειλετών μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, σημειώνοντας ότι αναμένεται να περιορίσει την χρήση της ρύθμισης από στρατηγικού κακοπληρωτές.
Όπως εξηγεί, με τη νέα διαδικασία, μόλις ολοκληρωθεί ο προκαταρκτικός έλεγχος, οι τράπεζες θα επιδιώξουν με τους πελάτες την αναδιάρθρωση του δανείου. Εάν ένας πελάτης προτιμά να προσφύγει στα δικαστήρια αντί για τη ρύθμιση που προτείνεται από την τράπεζα, ο πελάτης θα πρέπει να πληρώσει το 30% της δόσης του μέχρι να δικαστεί η υπόθεση. Όταν επέλθει συμβιβασμός, ο δανειολήπτης θα λάβει επιδότηση από την κυβέρνηση, η οποία θα καλύπτει το 30% της δόσης. Ωστόσο, αν ο οφειλέτης δεν καταβάλει τη δόση για τρεις μήνες, θα χάνει το καθεστώς προστασίας, κάτι που θα επιτρέπει τον πλειστηριασμό του ακινήτου.
Σε ό,τι αφορά τις επιπτώσεις των αλλαγών στις τράπεζες, η Deutsche Bank επισημαίνει ότι με βάση την ανάλυσή της, οι αλλαγές είναι θετικές για το σύνολο του τραπεζικού κλάδου καθώς θα βοηθήσει σημαντικά στην μείωση των στρατηγικών κακοπληρωτών. Εκτιμά, ωστόσο, ότι η εξέλιξη αυτή είναι πιο θετική για την Εθνική Τράπεζα, καθώς το 44% του χαρτοφυλακίου των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων της αποτελείται από ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια, ενώ ακολουθεί η Alpha Bank με 34% και η Πειραιώς με 24%.
Ο οίκος διατηρεί τη σύσταση “buy” για τις μετοχές της Alpha Bank και της Εθνικής Τράπεζας, με τις τιμές-στόχους στο 1,5 ευρώ και στο 1,4 ευρώ αντίστοιχα, ενώ για την Τράπεζα Πειραιώς διατηρεί τη σύσταση “hold”, με τιμή-στόχο το 0,70 ευρώ.
