Η Premia Properties («PREMIA» ή «Εταιρεία») ανακοίνωσε τα βασικά χρηματοοικονομικά της μεγέθη για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 31 Μαρτίου 2024, σύμφωνα τα οποία σημείωσε αύξηση εσόδων κατά 9% και αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας (Adjusted EBITDA) κατά 21%, σε ενοποιημένη βάση, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2023.
Ειδικότερα, η εισηγμένη αναφέρει πως διαθέτει 53 ακίνητα και περίπου 385 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση από τον Όμιλο με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε 319 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 4% σε σχέση με το τέλος του 2023.
Παράλληλα, υπήρξε συνέχιση υλοποίησης σημαντικών επενδύσεων εντός του πρώτου τριμήνου 2024 και ενεργή διαχείριση χαρτοφυλακίου της. Βρίσκονται σε εξέλιξη, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το πρώτο εξάμηνο του 2024, η μετατροπή του εμπορικού κέντρου Athens Heart σε πράσινο συγκρότημα γραφείων καθώς και η ανάπτυξη σύγχρονων φοιτητικών εστιών στην Ξάνθη. Επίσης, αποκτήθηκαν δύο νέα επενδυτικά εμπορικά ακίνητα αξίας 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ υπογράφηκαν προσύμφωνα πώλησης δύο ακινήτων αξίας 0,6 εκατ. ευρώ (μη αξιοποιήσιμα οικόπεδα στην Πάρο).
Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε χαμηλότερα επίπεδα επηρεαζόμενα από τις χαμηλότερες αναπροσαρμογές επενδύσεων σε εύλογη αξία και το αυξημένο χρηματοοικονομικό κόστος σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο 2023.
Επίσης, παρατηρήθηκε υγιής χρηματοοικονομική διάρθρωση με την Καθαρή Θέση του Ομίλου να διαμορφώνεται σε 148,5 εκατ. ευρώ, τον καθαρό δανεισμό σε 166 εκατ. ευρώ και το συνολικό Ενεργητικό του Ομίλου να ανέρχεται σε 364 εκατ. ευρώ.
Προοπτικές για το 2024
Παρά το γεγονός ότι οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας παραμένουν θετικές, το διεθνές μακροοικονομικό περιβάλλον είναι ρευστό, καθώς εξακολουθεί να υφίσταται σημαντική αβεβαιότητα εν μέσω υψηλών επιτοκίων και γεωπολιτικών αναταραχών με τους εν εξελίξει πολέμους σε Ουκρανία και Μέση Ανατολή.
Στο περιβάλλον που διαμορφώνεται, βασική προτεραιότητα της Διοίκησης παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του business plan της Εταιρείας. Έμφαση δίδεται στην έγκαιρη ολοκλήρωση των εν εξελίξει έργων και συναλλαγών (Γραφεία ΑΑΔΕ στην Πειραιώς 180, Φοιτητικές εστίες στην Ξάνθη, νέο logistics στον Ασπρόπυργο με μισθωτή την Iron Mountain, Project Skyline), οι οποίες σταδιακά θα ενισχύσουν τις οικονομικές της επιδόσεις.
Παράλληλα, η PREMIA διερευνά την αγορά για τον εντοπισμό νέων κατάλληλων επενδύσεων, αποσκοπώντας στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης και στη διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου καθώς και στην ενίσχυση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του. Τέλος, επιδιώκει τη χρηματοδότησή της με ανταγωνιστικούς όρους, αξιοποιώντας όλα τα κατάλληλα χρηματοδοτικά εργαλεία όπως χρηματοδοτήσεις στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
