Σε συμβιβασμό φαίνεται πώς κατέληξαν κυβέρνηση και τράπεζες σε ό,τι αφορά τα κριτήρια ένταξης στο νέο πλαίσιο που θα αντικαταστήσει τον νόμο Κατσέλη, με τις τράπεζες ωστόσο να κρατούν επιφυλακτική στάση, τουλάχιστον μέχρι να προσμετρήσουν τις επιπτώσεις που θα έχει το διάδοχο σχήμα στα κεφάλαιά τους.
Στόχος, πάντως, είναι τις επόμενες ημέρες θα σταλεί η τελική πρόταση της κυβέρνησης στους θεσμούς, καθώς ο ορίζοντας ψήφισης του νέου νόμου έχει οριστεί για τα τέλη Φεβρουαρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόταση της κυβέρνησης προς τις τράπεζες προβλέπει τη ρύθμιση τόσο των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων όσο και των επιχειρηματικών δανείων με εγγύηση πρώτη κατοικία, με το όριο για την αντικειμενική αξία να τοποθετείται στις 200.000 ευρώ αντί για 250.000 ευρώ που επιθυμούσε η κυβέρνηση.
Ωστόσο, βασικό κριτήριο για την ένταξη στη νέα ρύθμιση δεν θα είναι πλέον η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας, αλλά το ύψος υπολειπόμενου ποσού του δανείου, όπου ο πήχης φαίνεται να μπαίνει στις 120.000 ευρώ αντί για 150.000 ευρώ που ήθελε η κυβέρνηση, πιο κοντά δηλαδή στο όριο των 100.000 ευρώ που ζητούσαν οι τράπεζες.
Συμφωνία κυβέρνησης – τραπεζιτών φαίνεται να υπάρχει σε ό,τι αφορά τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που θα λάβουν επιδότηση, καθώς και οι δύο πλευρές εκτιμούν ότι πρέπει να αφορά μόνο τους οικονομικά αδύναμους δανειολήπτες, με οικογενειακό εισόδημα της τάξης των 20.000 ευρώ. Η επιδότηση θα αντιστοιχεί στο 1/3 της δόσης και θα επιδοτηθεί από το κράτος μέσω κονδυλίου που ξεπερνά τα 300 εκατ. ευρώ.
Σε ό,τι αφορά το όριο εισοδήματος για ένταξη στο καθεστώς προστασίας των δανείων που δεν θα λάβουν επιδότηση, η κυβέρνηση φαίνεται πως επιθυμεί να τεθεί ο πήχης στις 35.000 ευρώ, κάτι όμως στο οποίο αντιδρούν οι τράπεζες, με το όριο τελικά να εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί κάτω από τις 30.000 ευρώ.
Ανοιχτό φαίνεται ότι παραμένει και το θέμα του επιτοκίου για τα δάνεια, καθώς δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη εάν θα είναι σταθερό ή κυμαινόμενο ή εάν θα δίνονται και οι δύο επιλογές, όπως και το θέμα του “κουρέματος” όπου οι τράπεζες αντιτίθεται στην πρόθεση της κυβέρνησης να είναι οριζόντιο.
Όσον αφορά το τελευταίο, φαίνεται πως τελικά προκρίνεται το “κούρεμα” να γίνεται στη διαφορά μεταξύ του υπολοίπου του δανείου και της αξίας του ακινήτου, με το ύψος του να εξαρτάται από τις δυνατότητες του κάθε δανειολήπτη. Στο πλαίσιο αυτό θα λαμβάνονται υπόψη οι καταθέσεις του δανειολήπτη, το ύψος του εισοδήματός του, καθώς και τα περιουσιακά του στοιχεία.
Στα θετικά της πρότασης περιλαμβάνεται, πάντως, είναι ότι αντιμετωπίζονται οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, οι οποίοι υπολογίζονται ότι αντιστοιχούν σε 1 στα 4 δάνεια που βρίσκονται σήμερα στον νόμο Κατσέλη.
