Ορισμένες φορές η εξήγηση σε ένα ζήτημα βρίσκεται -εντελώς- μπροστά μας, ξεκάθαρα, ωστόσο είτε δεν το βλέπουμε ή ακόμη χειρότερα αδυνατούμε να το χωνέψουμε, πόσο μάλλον να το αναδείξουμε.
Για παράδειγμα, η όψιμα έντονη αντίδραση από μέρους των Δήμων Αλίμου και Γλυφάδας σε ότι αφορά στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) σε σχέση (και) με την επένδυση στο Ελληνικό.
Όπως αναφέρουν μονότονα και σε πλήρη ταύτιση με ενιαία προσέγγιση και πανομοιότυπο λόγο, προσέφυγαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) με σκοπό την ακύρωση της απόφασης, αναφέροντας ως μία από τις βασικές αιτίες τη νέα παραλία με τεχνητή αναπλήρωση μήκους 390 μ. και νέα λιμενικά έργα που θα δημιουργηθούν στον πόλο του Ελληνικού προκειμένου να εξυπηρετήσουν τα δύο προβλεπόμενα τουριστικά καταλύματα.
Οι δυο Δήμοι ζητούν την ακύρωση της εν λόγω απόφασης επισημαίνοντας ότι με αυτήν «επάγεται επιδείνωση του περιβαλλοντικού κεκτημένου… και αλλοίωση των οικιστικών και πολεοδομικών συνθηκών στην περιοχή της Γλυφάδας και δη στην ευρύτερη περιοχή του παραλιακού μετώπου των Νοτίων Προαστίων».
Η επίδικη περίπτωση αφορά την Μαρίνα 4, η οποία ως άκρο διοικητικό όριο του δήμου Γλυφάδας συνορεύει με τα αντίστοιχα όρια του Δήμου Ελληνικού. Σύμφωνα με την προσφυγή, με την ΚΥΑ που εκδόθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο, προβλέφθηκε «η επέκταση του σημείου του βραχίονα της Παραλίας Γλυφάδας, καθώς και πλέγμα εκτεταμένων έργων προσχώσεων με σκοπό την δημιουργία νέας παραλίας εκ του μηδενός, γεγονός που ισούται με δραστική αλλοίωση του θαλάσσιου μετώπου στα διοικητικά όρια του δήμου Γλυφάδας.
Επιπροσθέτως, σημειώνουν πως στο στόχαστρό τους θα τεθούν και οι υπόλοιπες τροποποιήσεις της ΚΥΑ, ενώ δηλώνουν αποφασισμένοι να βάλουν στο μικροσκόπιο και τις οικοδομικές άδειες των εγκαταστάσεων εντός της επένδυσης, στις οποίες έχουν προβλεφθεί τα κίνητρα σε ύψος του ΝΟΚ, η οριζόντια χρήση των οποίων στις καινούριες κατασκευές ακυρώθηκε προσφάτως από το ΣτΕ.
Η καταγγελτική διάθεση των δυο Δημάρχων δεν σταματά στα ανωτέρω, αλλά αντιθέτως εκτείνεται και στο ζήτημα του ελλειμματικού σχεδιασμού σε επίπεδο θέσεων στάθμευσης.
Συγκεκριμένα, γίνεται λόγος σε σχέση με το γεγονός πως σε ότι αφορά στο ολοκληρωμένο ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο (IRC) έχουν προβλεφθεί 2.300 θέσεις στάθμευσης, τη στιγμή κατά την οποία -όπως υποστηρίζουν- με την ταυτόχρονη λειτουργία των επιμέρους εμπορικών-εκθεσειακών-ξενοδοχειακών και ψυχαγωγικών χρήσεων, απαιτείται πολλαπλάσιο πλήθος από θέσεις parking.
Καθώς ορισμένα ηλεκτρονικά -ως επί το πλείστο- Μέσα αφορμής δοθείσης της… φασαρίας που έχει προκαλέσει η προαναφερθείσα κίνηση των δυο Δημάρχων και της έκφρασης του εμφανούς αντιπολιτευτικού τους μένους απέναντι στο επιχειρείν και τις επενδύσεις, έχουν απευθυνθεί στους κ.κ. Κονδύλη και Παπανικολάου, αντίστοιχα, οι οποίοι αποδεικνύονται λαλίστατοι στην πράξη. Ωστόσο, διακρινόμενοι από μια κοντόφθαλμη λογική επί του ζητήματος, σε συνάρτηση με την αμετροέπεια και την άγνοια των κανόνων του παιχνιδιού της δημοσιότητας, μιλούν αρκετά, λέγοντας πολλά και εννοώντας ακόμη περισσότερα.
Μέσω της καταγραφής των αρκετών συνεντεύξεων και δηλώσεων, προέκυψε μια -τουλάχιστον- αλήθεια: Η φασαρία γίνεται για το… πάπλωμα, ήτοι την εμπορική πιάτσα της Γλυφάδας, η οποία «τρέμει» στην ιδέα της λειτουργίας του εμπορικού πόλου στην επένδυση στο Ελληνικό. Βλέπετε, ο φόβος είναι -κάτι παραπάνω- από εμφανής, καθώς σε περίπτωση που η τοπική αγορά πληγεί, τότε από τη μια πλευρά τα προβλεπόμενα έσοδα υπό την μορφή των Δημοτικών τελών… πάνε περίπατο και από την άλλη πλευρά, ο βαθμός δυσαρέσκειας θα είναι ιδιαίτερα υψηλός, με τον δήμαρχο να γίνεται ο αποδέκτης της σχετικής γκρίνιας, θέτοντας εν αμφιβόλω πιθανή επανεκλογή του!
Κάτι αντίστοιχο με την λογική του να ψοφήσει η κατσίκα του γείτονα και γιατί το γκαζόν του γείτονα είναι περισσότερο εύρωστο, ζωηρό και πράσινο, αντί να υπάρξει γόνιμος προβληματισμός και εμπνευσμένη προσέγγιση με συγκεκριμένες δράσεις και επιμέρους κινήσεις που θα αποσκοπούν στην ενίσχυση του υφιστάμενου προϊόντος και την διασφάλιση μιας συμπαγούς, όσο και άρρηκτα δεμένης εμπορικής πρότασης, με την ταυτόχρονη ανάδειξη των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της τοπικής λειτουργίας των ίδιων των επιχειρήσεων…
Αντί, λοιπόν, κύριοι Κονδύλη και Παπανικολάου να σπεύδετε να μπλοκάρετε με ακατανόητα επιχειρήματα και εντελώς αστεία «θέλω» επενδύσεις που δικαίως φέρουν τον χαρακτηρισμό «εμβληματική», χρήσιμο θα ήταν να μας εξηγήσουν το αναπτυξιακό όραμά τους για τους Δήμους που διοικούν.
Α, επίσης θα ήταν εξαιρετικά ενδιαφέρον εάν μας έδειχναν και τους χώρους στάθμευσης που έχουν δημιουργήσει όσα χρόνια, ο ένας -μάλιστα- πολλά, βρίσκονται στο τιμόνι του Δήμου τους…
Γιατί και η κοροϊδία περί του καταπίνουμε σπαθιά και θα σας φέρουμε την θάλασσα στο βουνό, έχει τα όριά της. Ε, δεν νομίζετε;
