Την εκρηκτική ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης από το 2019 και μετά, με τους ξένους ενοικιαστές να καλύπτουν κατά συντριπτικό ποσοστό την προσφορά στην εν λόγω κατηγορία καταλυμάτων, αποτυπώνουν τα στοιχεία που έδωσε στην δημοσιότητα η ΕΛΣΤΑΤ και τα οποία αντλήθηκαν μέσω ψηφιακών πλατφορμών που λειτουργούν στην Ελλάδα.
Ειδικότερα, ενώ το 2019 υποβλήθηκαν 977,3 χιλιάδες δηλώσεις στην ΑΑΔΕ από τους διαχειριστές των καταλυμάτων και πραγματοποιήθηκαν 3.771,9 χιλιάδες ημέρες μίσθωσης, το 2024 ο αριθμός των δηλώσεων ανήλθε σε 2.313,8 χιλιάδες και οι ημέρες μίσθωσης σε 8.193,0 χιλιάδες, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 136% και 117% αντίστοιχα. Το 2024 σε σύγκριση με το 2023 η αύξηση ανήλθε στο 20,6% και 14,4% αντιστοίχως.
Τρία είναι τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας:
- Είναι εποχιακή καθώς από τη μηνιαία κατανομή των στοιχείων του 2024 προκύπτει ότι το 60,8% των ημερών μίσθωσης συγκεντρώνεται στους μήνες Ιούνιο έως και Οκτώβριο, με τη μεγαλύτερη αύξηση τον Αύγουστο, κατά τον οποίο έχει πραγματοποιηθεί το 18,8% των ημερών μίσθωσης.
- Αφορά κυρίως ξένους, καθώς το μεγαλύτερο μερίδιο των ημερών μίσθωσης που πραγματοποιήθηκε σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με έτος αναφοράς 2024, αναλογεί σε αλλοδαπούς και ανέρχεται σε 84,2% των ημερών.
- Είναι επικεντρωμένη σε ορισμένες περιφέρειες, καθώς από τα 207.572 ακίνητα με οριστική εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, τα 2/3 εξ αυτών καταγράφονται στις Περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου, Κρήτης, Κεντρικής Μακεδονία και στα Ιόνια Νησιά.
