LAMDA Development: Στα 37,2 εκατ ευρώ τα κέρδη του πρώτου εξαμήνου

Παράλληλα, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA του ομίλου το α΄ εξάμηνο του έτους ανήλθαν σε 27 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 7,6% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2018, ενώ τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη εκτινάχθηκαν στα 37,2 εκατ. ευρώ σημειώνοντας αύξηση 48,2%.

Το σύνολο της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV) αυξήθηκε, επομένως, κατά 10,6% και ξεπέρασε τα 486 εκατ. ευρώ (6,24 ευρώ/μετοχή).

Παρουσίαση Βασικών Εμπορικών Δεικτών

Ο κύκλος εργασιών στο σύνολο των εμπορικών κέντρων παρουσίασε αύξηση 1,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2018 και η  μέση πληρότητα προσεγγίζει το 99%, ενώ παραμένει αμείωτο το ενδιαφέρον για νέες μισθώσεις, σύμφωνα με την αποτίμηση της Lamda Development.

Αναλυτικά:

 

Ανάλυση Οικονομικών Αποτελεσμάτων 

Στο παρακάτω πίνακα παρουσιάζεται η Λειτουργική Κερδοφορία των Εμπορικών Κέντρων:

 

Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων των εμπορικών ακινήτων ανήλθε στα 27,0 εκατ. ευρώ παρουσιάζοντας αύξηση κατά 7,6%, αποτυπώνοντας την άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων, καθώς και το νέο λογιστικό χειρισμό της δαπάνης που αφορά τη λειτουργική μίσθωση του Mediterranean Cosmos. Σε ενοποιημένο επίπεδο τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 37,2 εκατ. ευρώ έναντι 25,1 εκατ. ευρώ το α΄ εξάμηνο του 2018, καταγράφοντας αύξηση 48,2%, κυρίως λόγω των βελτιωμένων αποτιμήσεων των επενδυτικών ακινήτων.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων Net Asset Value ανήλθε σε 486,1 εκατ. ευρώ (6,24 ευρώ ανά μετοχή).

Συνοπτικά ενοποιημένα οικονομικά στοιχεία

 

Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου (Net Loan to Value) ανέρχεται σε 39,2 %. Επίσης, η Εταιρεία έχει στην κατοχή της 1.866.007 ίδιες μετοχές, που αντιπροσωπεύουν το 2,34% επί του συνόλου, με μεσοσταθμικό κόστος κτήσεως 3,87 ευρώ ανά μετοχή.

Η μετοχή της εταιρείας παρουσιάζει άνοδο 55% σε σχέση με το κλείσιμο την 31/12/2018, με τιμή μετοχής 8,82 ευρώ στις 09/09/2019.

Σημαντικά γεγονότα

Όπως τονίζεται στη σχετική ανακοίνωση, οι εργασίες για την επέκταση του Golden Hall, με στόχο την ενίσχυση ιδιαίτερα του τομέα της οικογενειακής ψυχαγωγίας, βρίσκονται σε εξέλιξη.

Το ύψος της επένδυσης θα ανέλθει στα 25 εκατ. ευρώ και προβλέπεται να δημιουργήσει περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας. H  λειτουργία ενός σημαντικού τμήματος του έργου αναμένεται να ξεκινήσει στο τέλος του 2019.

Αναφορικά με το έργο του Ελληνικού, έχουν ήδη εκδοθεί οι τρεις από τις τέσσερις απαιτούμενες ΚΥΑ και η ολοκλήρωση των υπόλοιπων εκκρεμοτήτων προχωρά με γοργούς ρυθμούς