Έχετε σκεφτεί ποτέ ποιες είναι οι πιο κερδοφόρες πόλεις για επένδυση σε ακίνητη περιουσία σε φοιτητούπολεις; Για πολλούς επενδυτές, η φοιτητική στέγαση αποτελεί μια κερδοφόρα ευκαιρία με σταθερή ζήτηση.
Νέα έρευνα από τη Compare the Market κατατάσσει τις καλύτερες πόλεις για επενδυτές στον τομέα των ακινήτων σε πανεπιστημιακές πόλεις σε όλη την Ευρώπη, αξιολογώντας κάθε προορισμό με βάση την απόδοση ενοικίων, τον πληθυσμό των φοιτητών, τις τιμές ενοικίων και το γενικό ενδιαφέρον για επενδύσεις σε φοιτητική ακίνητη περιουσία.
Η Βαρκελώνη κατατάσσεται στην κορυφή για τους επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν σε φοιτητικά ακίνητα.
Η Μαδρίτη, οι Βρυξέλλες, το Μιλάνο και η Λυών ολοκληρώνουν τις πέντε πρώτες θέσεις για επενδύσεις σε φοιτητική στέγαση.
Οι 10 καλύτερες Πανεπιστημιακές Πόλεις για Επενδύσεις σε Ακίνητα:
Θέση Πόλη Σκορ Επενδυσιμότητας (Από 100) 1 Βαρκελώνη 84.29 2 Μαδρίτη 76.19 3 Βρυξέλλες 66.13 4 Μιλάνο 64.96 5 Λυών 62.89 6 Βερολίνο 61.57 7 Δουβλίνο 59.56 8 Αθήνα 55.55 9 Βιέννη 52.28 10 Άμστερνταμ 50.35
Ωστόσο, η έρευνα αποκαλύπτει και άλλες ελκυστικές ευκαιρίες για επενδυτές. Η Αθήνα, για παράδειγμα, προσφέρει την πιο προσιτή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην Ευρώπη, μόλις 282,43 ευρώ, μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που προτιμούν μια χαμηλότερη αρχική επένδυση.
Ο Διευθυντής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών του Compare the Market, Στίβεν Ζέλερ, δήλωσε ότι είναι σημαντικό για τους επενδυτές να κάνουν την έρευνά τους πριν αποφασίσουν πού να επενδύσουν.
«Εάν αγοράζετε ακίνητο για να το νοικιάσετε σε φοιτητές, πρέπει να αναζητήσετε ακίνητα με καλή απόδοση ενοικίων κοντά στα πανεπιστήμια, αλλά και να λάβετε υπόψη άλλους παράγοντες όπως οι τοπικές συγκοινωνίες, η νυχτερινή ζωή και το κόστος αγοράς», είπε ο κ. Ζέλερ.
«Όσο υψηλότερο είναι το κόστος, τόσο περισσότερο μπορεί να χρειαστεί να δανειστείτε μέσω στεγαστικού δανείου, και αυτό μπορεί να επηρεάσει την απόδοσή σας. Μια ζωντανή πανεπιστημιακή πόλη όπως η Αθήνα προσφέρει εξαιρετική ζήτηση για καταλύματα», πρόσθεσε.
