Δοκιμές επί δοκιμών κάνουν στο υπουργείο Οικονομικών, εξετάζοντας πολλαπλά σενάρια για τον νέο ΕΝΦΙΑ, προκειμένου να διαπιστώσουν στην πράξη τα αποτελέσματά τους.
Συγκεκριμένα, λίγο πριν οι οριστικές αλλαγές φτάσουν στη Βουλή προκειμένου να ψηφιστεί η καινούργια μορφή ενός εκ των πιο πολυσυζητημένων νόμων, οι υπάλληλοι του ΥΠΟΙΚ εκδίδουν δοκιμαστικά εκκαθαριστικά έχοντας λάβει υπόψιν τους εναλλακτικές λύσεις.
Υπενθυμίζεται ότι στις νέες αντικειμενικές αξίες καταγράφεται αύξηση στο 60% των ζωνών. Αυτό θα «εκτόξευε» τα ποσά που θα έπρεπε να πληρώσουν οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες, κάτι τέτοιο όμως δε θα συμβεί. Συγκεκριμένα, στο 65% των προϋπαρχουσών ζωνών θα καταγραφεί μείωση, στο 34% ο φόρος δεν θα υποστεί κάποια μεταβολή ενώ μόλις στο 1% των ζωνών θα σημειωθεί αύξηση φόρου.
Στο ΥΠΟΙΚ δε θέλουν να σημειωθούν «χτυπητές» αδικίες, όπως πχ οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε ένα απομακρυσμένο νησί να κληθούν να πληρώσουν κάποιο υπέρογκα αυξημένο ποσό, ούτε όμως άνθρωποι με αποδεδειγμένα μεγάλη ακίνητη περιουσία να απολαύσουν επιπλέον εκπτώσεις χιλιάδων ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι με τις αλλαγές που προωθούνται, η έκπτωση 30% θα επεκταθεί από τις 60.000 ευρώ στις 100.000 ευρώ, ενώ αυξάνεται από το 20% στο 25% η έκπτωση για αξία ακινήτων από 100.001 έως 150.000 ευρώ. Υπογραμμίζεται επίσης ότι δεν πρόκειται να καταργηθούν οι εκπτώσεις 50% και 100% που ισχύουν για συγκεκριμένες κατηγορίες όπως πχ οι άνεργοι.
Υπενθυμίζεται ότι αντίστοιχες ή και μεγαλύτερες μειώσεις θα σημειωθούν στα οικόπεδα, γεγονός που σύμφωνα με τα όσα εξήγησε ο υφυπουργός Οικονομικών Απ.Βεσυρόπουλος το 91% των φορολογούμενων να πληρώσει ΕΝΦΙΑ μειωμένο έως και 80%.
Ποιες αλλαγές φέρνουν την πολυπόθητη μείωση
Η ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου των φυσικών προσώπων στον κύριο φόρο, για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ. Ξεχωριστά θα επιβάλλεται μόνο για τις εταιρίες – Νομικά Πρόσωπα. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με το σημερινό καθεστώς, ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.
Οι μειωμένοι οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού φόρου: πχ στα 2,80 αντί 3,70€/τμ στις Ζώνες 1.051-1.500€ (-27%)
Οι μειωμένοι συντελεστές του κύριου φόρου και η ενοποίηση των κλιμακίων για μικρές και μεσαίες τιμές ζώνης στα κτίσματα: πχ στα 3,70€ για Ζώνη 1501-2500€ αντί 4,5€/τμ για 1501-2000ευρώ ή 6 ευρώ για 2001-2500€ ευρώ. Σημειώνεται ότι οι αλλαγές αυτές θα εφαρμοστούν τόσο στα φυσικά όσο και στα νομικά πρόσωπα.
Οι ακόμα πιο μεγάλες μειώσεις φόρου στα οικόπεδα. Πχ, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,0375 αντί για 0,1850, δηλαδή μειώνεται κατά 80%.
Η σημαντική αύξηση των συντελεστών έκπτωσης του φόρου των φυσικών προσώπων για τη μικρομεσαία ιδιοκτησία. Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, η έκπτωση θα φτάνει το 30% για περιουσία έως 100.000 ευρώ, αντί για περιουσία έως 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα, και σε 25% για περιουσία πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 150.000 ευρώ, αντί για 20% που ισχύει σήμερα. Σημειώνεται ότι η αλλαγή αυτή ωφελεί επιπλέον 1.100.000 φορολογούμενους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Όπως έχει γίνει γνωστό τα νέα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν πιθανότατα τον Απρίλιο και θα πληρωθούν σε 10 μηνιαίες δόσεις, από Μάιο έως και Δεκέμβριο. Το πλήρες σχέδιο θα κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση μέσα στον Φεβρουάριο.
